Este lunes se reunió la Comisión de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos del Concejo Deliberante de Santa Rosa. En la misma dieron tratamiento a un único tema y fue el proyecto de ordenanza de excepción al Código Urbano Ambiental para permitir la instalación de un supermercado mayorista y minorista (Carrefour Maxi) en el predio de la Asociación Agrícola Ganadera (Avenida Spinetto y Neuquén) en una zona hoy considerada residencial. Finalmente, el bloque FREJUPA emitió dictamen positivo, mientras que los bloques PRO, UCR y Comunidad Organizada informaron que fijarán su postura en el recinto. El proyecto será tratado este jueves.
Se leyeron notas presentadas por el Sindicato de Empleados y Empleadas de Comercio, la UOCRA y el Colegio de Arquitectos de La Pampa. Estas últimas aportaron análisis técnicos y expresaron tanto posturas a favor como reservas en torno al impacto de la obra.
Desde la Cámara de Comercio y comerciantes locales se manifestaron preocupaciones por el posible impacto negativo en los comercios de cercanía, el tratamiento acelerado del expediente. Se reclamó una evaluación más profunda y participación activa de los sectores involucrados.
El director de Planeamiento Urbano, Javier Hernández, explicó que la última actualización del Código Urbanístico no tenía como eje central está tematica, dado que el salón de ventas supera los 1.800 m² permitidos en ese corredor. Sin embargo, sostuvo que toda normativa tiene excepciones, las que pueden contemplarse caso por caso, sin necesidad de modificar la normativa general, y que el predio —de histórica titularidad de la Asociación Agrícola Ganadera— hoy se encuentra en una zona de alta centralidad urbana que requiere respuestas nuevas.
Se abordaron aspectos como:
Impacto en la infraestructura, desagües y agua potable.
Riesgos de impermeabilización y anegamientos.
Dimensiones del proyecto comparadas con otras superficies.
Requisitos técnicos y administrativos.
Impacto comercial en la zona.
Consultas como apertura de calles, creación de espacios verdes y mitigación ambiental.
Finalmente, el bloque FREJUPA emitió dictamen positivo, mientras que los bloques PRO, UCR y Comunidad Organizada informaron que fijarán su postura en el recinto.
